Ό,τι δεν μπορείς να κατακτήσεις -για την ώρα- με τα όπλα, το αγοράζεις τετραγωνικό μέτρο το τετραγωνικό μέτρο. Και στην Ελλάδα του 2026, αυτή η λογική, βρίσκει έφορο έδαφος. Κυριολεκτικά.
Τα στοιχεία είναι αδυσώπητα. Τούρκοι πολίτες, επένδυσαν 614 εκατ. ευρώ σε ελληνικά ακίνητα, μέσα σε μόλις τρία χρόνια. Σε νησιά του Αιγαίου, παραθαλάσσιους δήμους της Αθήνας, τη Θεσσαλονίκη και την εθνικώς “ευαίσθητη” Θράκη.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ του Οικονομικού Ταχυδρόμου, το πρόγραμμα Visa Express, που παρατάθηκε για τα νησιά του Αιγαίου, προσφέρει στους Τούρκους υπηκόους μία γρήγορη και εύκολη είσοδο στην ελληνική επικράτεια, χωρίς τις συνήθεις γραφειοκρατικές δυσκολίες. Ένας μηχανισμός, που, στο όνομα του τουρισμού, διευκολύνει και κάτι πολύ πιο μόνιμο από διακοπές. Τον νόμιμο εποικισμό της χώρας.
Κρατική στρατηγική, με μακροχρόνιο στόχο.
Ενδεικτικά για το 2025, οι αγορές ακινήτων από Τούρκους υπηκόους, αντιστοιχούν στο 90% των συνολικών τουρκικών επενδύσεων στην Ελλάδα. Συνολικά, 214 εκατ. από τα 237 εκατ. ευρώ. Και δεν πρόκειται για μια “αθώα” επενδυτική διαφοροποίηση, αλλά, για μία μονομανία, που έχει τους λόγους της.
Από την άλλη πλευρά του Αιγαίου, η εικόνα είναι αντίστροφη και αποκαλυπτική: οι Έλληνες επιχειρηματίες αποσύρονται από την Τουρκία. Ήδη, το 2022, οι καθαρές ροές ελληνικών κεφαλαίων, ήταν αρνητικές. Τα τελευταία στοιχεία, που αφορούν το 2025, οι ελληνικές επενδύσεις στην Τουρκία, είχαν συρρικνωθεί σε μόλις 10 εκατ. ευρώ. Ψίχουλα, δηλαδή, μπροστά στα τουρκικά εκατομμύρια, που ρέουν προς τα εδώ. Οι Έλληνες, δεν αγοράζουν Τουρκία, αλλά, οι Τούρκοι, αγοράζουν Ελλάδα.
Κανείς δεν μπορεί να ισχυριστεί ότι ο κάθε Τούρκος αγοραστής ακινήτου, είναι πράκτορας της MIT. Αλλά, σε μια χώρα, όπου το κράτος και το κεφάλαιο, βαδίζουν χέρι-χέρι υπό τον Ερντογάν, το ερώτημα δεν είναι εάν υπάρχει κάποια κρατική στρατηγική πίσω από αυτές τις αγορές. Γιατί, υπάρχει. Αλλά, το εάν η Ελλάδα, μπορεί να την σταματήσει.
Ό,τι δεν έχει κατακτηθεί υπό την απειλή των F-16 και των τουρκικών ακταιωρών στο Αιγαίο, εξαγοράζεται τώρα με ευρώ, σε συμβολαιογράφους, με αποδείξεις και με την ευλογία ευρωπαϊκών προγραμμάτων. Ο σύγχρονος “Δούρειος Ίππος”, έφτασε στην άλλη πλευρά του Αιγαίου, με την μορφή του επενδυτή, που έχει τις τσέπες του γεμάτες τουρκικές λίρες.
About The Author
